La paret de l'apartament es molla: què he de fer?

Un apartament modern no només és un allotjament còmode amb tasques agradables, sinó també molts problemes seriosos. Per exemple, els propietaris d’habitatges en edificis d’apartaments, especialment les persones que viuen en apartaments racons, lluiten periòdicament amb un problema tan difícil com es mullen les parets de l’apartament. Què cal fer en una situació així, ja que a causa de la diferència de temperatura de l’atmosfera exterior i l’aire de l’interior de l’apartament, el condensat augmenta gradualment a les parets. Si deixeu que aquest problema vagi per casualitat, amb el pas del temps es desenvolupa un motlle, que contribueix a l’aparició de dolències respiratòries, i aleshores són difícils de tractar. Per això, és necessari identificar correctament la causa de la condensació addicional d’aigua i eliminar-la immediatament. Com fer això - descriurem en aquest article.

als continguts ↑

Maneres de lluita

La paret de l'apartament es molla: què he de fer? La formació d'un mur brut es produeix per diverses raons, per la qual cosa la lluita contra aquest fenomen es produeix de diferents maneres:

• Quan les parets es mullen amb l’acabament de la construcció o reparació, només cal ventilar amb cura l’habitació, i a l’hivern cal augmentar el flux de calor. Quan les bateries no són prou eficients, és millor utilitzar escalfadors per escalfar parets.

Important! Si aquesta opció és acceptable per a vosaltres, llegiu sobre quin és millor triar un escalfador en termes d'eficiència, economia, comoditat:

• Escalfadors econòmics per a un apartament.
• Els millors escalfadors d’IR.
• Els millors escalfadors de convecció.

• La manca de ventilació a l’habitatge té un paper important en la formació d’humitat. En aquest cas, hi pot haver problemes de circulació d'aire tant a la paret com a l'apartament. El cas local no és difícil d’eliminar, només cal reorganitzar objectes que impedeixin el moviment de l’aire. Per exemple, l’aigua s’acumula en una secció de paret darrere de les cortines i el mobiliari domèstic. N'hi ha prou de canviar mobles, obrir les cortines, posar al costat dels mobles domèstics: un ventilador o un escalfador.

Important! Els problemes generals de ventilació es poden corregir fent passos complets. Això inclou: revisar els revents de ventilació interior, potser es van col·locar accidentalment amb draps i coses petites, enganxades amb paper pintat, cobertes amb mobles. Si el problema és molt més complicat, esbrineu-ho cap a on anar si la ventilació no funciona.

• La impermeabilització dèbil és un problema més complex. Només hi ha una sortida: cal buscar la zona de distribució de la humitat i aïllar-la de manera fiable. En la majoria dels casos, les costures surten des de fora de casa. Només els constructors professionals poden treballar amb això; un enfocament amateur només empitjorarà la situació. Un altre mètode: la ventilació constant, també ajudarà, però heu de saber que no elimina completament aquest inconvenient.
• Congelar l’exterior de l’edifici és un altre cas en què accions independents per solucionar el problema de les parets humides poden agreujar greument la situació. La majoria dels residents, incapaços de protegir el mur del clima fred, busquen aïllar l’apartament des de dins i, sovint, això comporta pitjors conseqüències. El lloc de formació de rosada canviarà completament la ubicació, esdevenint, al contrari, més a prop de l’habitació, i tota l’aigua d’un volum més gran es recollirà a sota de l’escalfador i a partir d’aquí s’escorrerà a l’apartament.Per a aïllament extern, podeu utilitzar poliestirè, llana mineral, però una de les opcions més efectives, encara que costoses, és aïllament líquid.

Pel que fa als problemes de les parets, heu d’entendre que si en la majoria dels casos no esteu implicats en la construcció i el vostre coneixement dels mètodes d’aïllament de les parets és molt probable, la millor opció seria confiar aquest treball a professionals amb experiència i coneixements.

als continguts ↑

Base d’eines per a la reparació

Mur humit en una casa de maó: què fer? Per eliminar una paret humida en una habitació, així com per a qualsevol reparació, cal tenir seleccionades les eines i materials adequats segons el tipus de reparació i el nivell de tecnologia.

Cal incloure a la llista de requisits els següents:

• cinta de mesura de distància;
• nivell per determinar l'angle de curvatura de la paret;
• martell per a martellar claus, claus i fins i tot cargols;
• serralada per serrar taules i contraplajats;
• grapadores i grapadores de construcció;
• fil de construcció o filet;
• paleta;
• espàtules.

Aquesta llista no es pot completar. L’aparició de noves eines depèn molt de la naturalesa dels problemes i fins i tot de les habilitats desenvolupades. Com a resultat, cada propietari de l’apartament o un capatàs de la construcció decideix personalment l’elecció.

als continguts ↑

Aïllament tèrmic

Podeu decidir per què la paret de l’apartament transpira, què fer, en el context d’un intent d’implementar una altra manera d’eliminar la zona humida de la paret, força eficaç i freqüent d’ús. No obstant això, el seu gran inconvenient per als propietaris d’apartaments és que no poden utilitzar-los en la versió clàssica, ja que l’aïllament tèrmic s’ha de fer des de l’exterior. És gairebé impossible dur a terme aquest treball de manera independent. Per exemple, l’opció és desitjable per a edificis situats per separat, pisos inferiors, així com cases on no cal pujar a una alçada elevada per aconseguir l’acabat. En altres casos, hauràs de convidar professionals.

Així, quan les reparacions es refereixin a un edifici de diversos pisos, només s’hauran d’aïllar parets de l’interior. Tanmateix, si ho fas tot bé, pots desfer-te de les parets humides. Però alhora cal recordar dos matisos:

• Abans de reparar un lloc humit, cal determinar el nivell d’absorció d’aigua del material adquirit. Determina la velocitat i la quantitat d’eliminació d’aigua de la sala. Com més baix sigui el nivell, més òptimes seran les característiques impermeables al material. Això ajudarà a oblidar-se d’un problema com ara una paret humida en una de les habitacions a l’hivern.
• Per decidir la naturalesa de la reparació, no s’ha d’oblidar realitzar un procediment com ara mesurar el gruix de la capa de material adquirit per a l’obra. És important formar una densitat a la qual es trobi un nivell suficient de conductivitat tèrmica. Si és petita, la capa s’ha de formar prima.

Només ressaltant tots els punts marcats, podeu obtenir una disminució significativa de la humitat a l’habitació i mantenir l’aspecte renovat a prop de la paret. En qualsevol cas, és molt necessari trobar correctament els materials d’aïllament que hi ha a les botigues en grans quantitats. Per a reparacions d’alta qualitat, és òptim escollir fabricants coneguts que s’esforcin per produir material a un nivell de qualitat elevat.

als continguts ↑

Amb qui contactar per obtenir ajuda?

Si les vostres mesures, malgrat tots els esforços, no han estat concloents, no podreu comprendre per què es mullen les parets de la casa prefabricada, les parets es mantenen les mateixes taques humides i l’aire dóna la sensibilitat de l’estuc i el paper pintat. Llavors heu de demanar ajuda a organitzacions especialitzades:

• En primer lloc, heu de portar una declaració per escrit a la vostra empresa de gestió. En aquest cas, intenteu anar a la conclusió lògica del problema.

Important! Les empreses d’habitatge no volen fer front a aquests problemes, però aquesta és l’àmbit de la seva activitat, reben diners per això. Parleu amb els vostres veïns i és molt probable que tinguin el mateix problema.

• L’aplicació està escrita per duplicat. En aquest document escrit, cal descriure detingudament el procés d’amortiment de les parets, en quin lloc de l’apartament i quan. Assegureu-vos de marcar la temporada: això pot suggerir les causes d'un lloc humit.

Important! Assegureu-vos que es nota la declaració presentada i preneu una còpia amb una marca en el moment de l'adopció.

• L’empresa gestora està obligada a respondre al vostre senyal i enviar-vos un especialista perquè inspeccioni l’habitatge. Com a resultat, s'ha d'elaborar un document que indiqui que la paret de l'apartament està realment humida, amb motius concrets destacats. Feu-ne una còpia.
• Un cop finalitzada la redacció de l’acte, l’empresa ha de decidir la naturalesa de l’obra (reparació de les juntes, augment de l’eficiència de les parets, fixació de la teulada, eliminació de filtracions al soterrani) i el termini en què es faran. Guardeu una còpia d’aquest document.
• Quan el procés s’aturi (això succeeix, malauradament, no tan poques vegades), es violarà el temps, amb còpies acumulades podreu dirigir-vos a les autoritats pertinents, en particular, a la fiscalia. Però centrar-se en això, per descomptat, no val la pena. Ningú es posarà en contacte amb aquesta seriosa estructura. Per tant, la seva dura actitud hauria d’incentivar els empleats d’habitatges i serveis comunitaris per acabar la feina.

als continguts ↑

Metraje de stock

Quan no pugueu entendre per què es mullen les parets d’una casa de maó, què fer, us recomanem que treballeu amb amos professionals de la construcció que faran ràpidament tots els treballs d’acabat i us privaran d’aquest problema “cru”. Recordeu, no només la seguretat de la decoració de la vostra llar, sinó que també depèn de la vostra salut.